针对您家购买亲戚拆迁安置房的情况，【解答内容】中的法律依据可明确协议效力的判断标准。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条（2020年通过）：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”您与亲戚的拆迁安置房买卖协议中，若仅因价格便宜（无证据证明亲戚利用您方危困或缺乏判断能力），则不满足显失公平的撤销条件，协议合法有效。此外，《中华人民共和国合同法》第十二条（1999年通过）规定合同需包含标的、价款、履行方式等条款，若您的买卖协议已明确这些内容，进一步说明协议具备法律效力，您有权要求亲戚履行转让义务。
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您家购买亲戚拆迁安置房后亲戚不愿转让，存在以下特殊情况会影响处理结果：1.拆迁安置房已被亲戚抵押或另行出售：若亲戚在签订协议后将房屋抵押给第三方或卖给他人，且第三方已办理产权登记，您可能无法取得房屋所有权，只能要求亲戚承担违约责任，赔偿损失。2.您与亲戚的协议未明确过户时间：若协议仅约定买卖房屋，未明确过户期限，亲戚可能以“未到过户时间”为由拖延，您需通过补充协议或诉讼确定过户时间。3.当地政策调整导致安置房无法过户：若交易后当地出台新政策，限制拆迁安置房转让，您的协议可能无法履行，只能协商解除协议并要求赔偿。
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您家购买亲戚拆迁安置房后亲戚因价格便宜不愿转让的问题，需结合协议效力和实际情况判断能否要求履行。您有权依据合法有效的买卖协议要求亲戚继续履行转让义务。1.若协议已明确约定房屋位置、价格、交付时间等核心条款，且您已按约定支付购房款：您可要求亲戚配合办理产权过户手续，因协议对双方具有法律约束力。2.若亲戚主张价格低于市场价构成显失公平：需判断是否存在“一方利用对方危困状态、缺乏判断能力”的情形，若仅是正常低价交易（如亲戚自愿让利），不构成显失公平，协议仍有效。3.若拆迁安置房尚未取得产权证书：需看当地政策是否允许交易，若政策禁止，协议可能无法直接履行，但您可要求亲戚承担违约责任。
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您家购买亲戚拆迁安置房后亲戚不愿转让，可能存在以下法律风险：1.协议被认定无效的风险：若拆迁安置房在交易时未取得产权证书且当地政策禁止转让，协议可能被法院认定无效，您需返还房屋，仅能要求亲戚返还购房款，无法获得房屋所有权。例如：某地区规定拆迁安置房需满5年才能交易，您购买时房屋仅满3年，亲戚以协议无效为由拒绝转让，法院可能支持其主张。2.亲戚主张显失公平撤销协议的风险：若亲戚能证明交易时您利用其急需用钱的危困状态压低价格，协议可能被撤销。例如：亲戚因家人重病急需资金，您以市场价50%的价格购买房屋，亲戚后续主张显失公平，法院可能支持撤销。

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