动迁房公证给子女的缴税金额并非固定数值，需结合具体情况分析。以下为您拆解不同情形下的税费情况：
1. 若动迁房属于直系亲属间赠与（父母公证给子女）：
- 契税：受赠方按房产评估价值的3%-5%缴纳（具体税率由省级政府确定）；
- 个人所得税：符合“满五唯一”或直系亲属赠与条件的，免征个人所得税；
- 增值税：若房产持有满2年，免征增值税；不满2年则按5%征收率缴纳。
2. 若动迁房公证涉及非直系亲属赠与：
- 契税：受赠方按3%-5%缴纳；
- 个人所得税：按房产评估价值的20%缴纳（无“满五唯一”减免）；
- 增值税：同直系亲属赠与规则。
3. 若动迁房公证后通过买卖过户（部分家庭选择此方式降低风险）：
- 契税：首套房90㎡以下1%，90㎡以上
1.5%；二套房90㎡以下1%，90㎡以上2%（各地略有差异）；
- 个人所得税：“满五唯一”免征，否则按1%或差额20%缴纳；
- 增值税：满2年免征，不满2年按5%征收。
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动迁房公证给子女的处理可能受以下特殊情况影响，需特别关注：
1. 动迁房未取得完整产权：若动迁房仍处于限售期（如部分地区动迁房需满5年才能上市交易），公证给子女后无法立即办理过户，可能导致后续税费政策变化（如税率上调），增加缴税成本。
2. 受赠子女已有多套房产：若受赠子女名下已有2套及以上房产，部分地区对直系亲属赠与的契税税率可能上浮（如从1%调整为3%），导致契税缴纳金额增加。
3. 动迁房涉及共有产权：若动迁房为父母与其他家庭成员共有，公证给子女需所有共有人同意，否则公证文书可能无效，无法办理过户及税费缴纳。
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动迁房公证给子女时，以下错误操作可能导致额外损失，需特别注意：
1. 忽略“满五唯一”条件直接赠与：若动迁房已持有满5年且为家庭唯一住房，通过买卖过户可免征个人所得税，但部分家庭直接选择赠与，导致受赠方未来出售时需缴纳20%的个人所得税（赠与房产再出售无“满五唯一”减免），增加后续成本。
2. 未做专业房产评估：自行估算房产价值缴纳税费，可能因估值低于税务机关核定价值，被要求补缴税费及滞纳金。
3. 未证明直系亲属关系：直系亲属赠与可享受税费优惠，但未提供户口本、出生证明等材料证明关系，导致无法享受减免，多缴不必要的税费。
若您对动迁房公证给子女的税费计算或操作流程有疑问，建议及时向律师咨询，避免因错误操作造成损失。
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动迁房公证给子女的缴税依据主要来自《中华人民共和国契税暂行条例》等法规，以下为您详细分析：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。动迁房公证给子女本质为房产权属转移，受赠方作为承受房屋权属的个人，需按此规定缴纳契税。若为直系亲属赠与，部分地区可享受契税减免（如部分省份直系亲属赠与契税按1%征收），但需以当地政策为准。此外，《个人所得税法》规定，直系亲属间赠与房产属于“其他情形的赠与”，若符合“满五唯一”条件，可免征个人所得税；非直系亲属赠与则需按20%税率缴纳。综上，动迁房公证给子女的核心税费为契税，个人所得税和增值税视亲属关系、持有年限而定。

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